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기사입력 : 2025.07.18 08:36
- 미추홀‧연수구 공급물량 영향…전월세는 지역별 혼조세 보여
<출처> 한국부동산원(https://www.reb.or.kr) 부동산 통계. ChatGPT → GPT 탐색 → ‘인천 부동산시장 동향’앱 공개
【뉴스탑10=김인환 기자】인천광역시(시장 유정복)는 2025년 6월 주택 매매가격이 전월 대비 소폭 더 하락했다고 밝혔다. 이는 공급물량 증가와 계절적 비수기 등의 영향으로 풀이된다.
인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석해 발표한 ‘2025년 6월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 주택 매매가격지수 변동률은 –0.07%(5월)에서 –0.08%(6월)로 하락폭이 소폭 확대됐다.
지역별로는 연수구(–0.36%→–0.32%), 계양구(–0.10%→–0.07%), 동구(–0.09%→–0.02%), 서구(–0.08%→–0.02%) 등은 여전히 하락세를 보였으며, 중구(0.01%→–0.24%)와 미추홀구(0.07%→–0.12%)는 상승세에서 하락 전환된 것으로 나타났다. 반면, 남동구(–0.05%→0.00%)는 보합세, 부평구(0.02%→0.03%)는 상승세를 이어갔다.
전세가격지수는 –0.07%(5월)에서 –0.06%(6월)로 하락폭이 줄었다. 연수구(–0.37%→–0.43%)와 서구(–0.29%→–0.03%)는 하락세를 지속했으며, 중구(0.03%→–0.12%)와 미추홀구(0.02%→–0.10%)는 상승에서 하락으로 전환됐다.
계양구(0.13%→0.09%), 남동구(0.12%→0.05%), 동구(0.05%→0.04%), 부평구(0.02%→0.01%)는 상승세를 유지하고 있다.
월세가격은 0.04%(5월)에서 0.02%(6월)로 상승폭이 둔화됐다. 계양구(0.36%→0.28%), 남동구(0.17%→0.22%), 부평구(0.08%→0.18%), 동구(0.03%→0.05%)는 상승했고, 중구(0.09%→–0.06%)와 미추홀구(0.07%→–0.02%)는 하락 전환됐다. 서구(–0.18%→–0.25%)와 연수구(–0.11%→–0.12%)는 하락폭이 커졌다.
한편, 주택 매매량은 2025년 5월 4,075건으로 전월(4,135건)보다 소폭 감소했으며, 지역별로는 서구(835건), 부평구(737건), 미추홀구(676건) 순으로 많았다. 반면, 전월세 거래량은 5월 기준 14,696건으로 전월 대비 12.3% 증가해 수도권 내 최고 상승률을 기록했다.
이철 시 도시계획국장은 “주택 매매와 전세가격은 공급물량과 계절적 요인의 영향을 받았지만, 일부 지역은 여전히 상승세를 보이고 있다”며, “부평구 역세권과 남동‧부평‧계양구 중심의 수요 움직임에 주목할 필요가 있다”고 말했다.
아울러 인천시는 ChatGPT 내 ‘인천 부동산시장 동향’ 앱을 통해 매매‧전월세 가격 및 실거래가 정보를 실시간 대화로 제공하고 있다.
<사진=인천시 제공>
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